#

 

 

A gazdaság motorja az építőipar

  • vissza a szakértő profiljához
A KKVHÁZ első klubestjét Újbuda B32 nevű kulturális központja fogadta. A téma az építőipar volt.

Új Év, Újbuda! Ezzel a címmel kedveskedett a közönségének a KKVHÁZ – Újbuda ma délután a XI. kerületi Bartók Béla út 32 szám alatt található remek Kulturális Központban a B32-ben.

A megjelentek nagy élvezettel vetették bele a vitába magukat. Sokan voltak ezen a rendezvényen akik még nem élvezték korábban a KKVHÁZ klubjainak semmihez nem hasonlítható hangulatát.
Mi is ez a hangulat? Spontán létrejött asztaltársaságok, vitabeszélgetés a megadott témáról, egy közösen kiválasztott szóvivő, és egy nagy erőpróba: 3 percben előadni a lehető leg érthetőbben, szabatosan az asztaltársaság véleményét. Ezt értékeli a zsűri. Nagy öröm egy remek társaságban nyerni, de öröm részesévé válni a vitáknak is.

Szakmai szempontból igazi csemegék hangzottak el. A vitaindítókat Kerékgyártó Gábor Újbuda Önkormányzata kisvállalkozás fejlesztési tanácsnoka, Bartos Gábor a BKIK XI. kerületi Tagcsoport elnöke, Kassai Ferenc a Budapest és Pestmegyei Mérnöki Kamara elnöke, Siklós Márta (főkép) a LeitnerLeitner partner ügyvezetője, Németi Lajos a Budapesti Ipartestületek Szövetsége elnöke és Csuri Ferenc a KLUDI ügyvezetője tartották. Később csatlakozott a csapathoz Balogh László az Ingatlan.com vezető szakértője is.
Mindenki egyetértett abban hogy az építőipar az a kiváltságos szektor, ami valóban képes a gazdaság motorjaként fellépni. Ennek az is az oka, hogy a lakosság legnagyobb értékű vagyontárgya – a lakás – számos innováció, anyaghasználat révén behálózza szinte a gazdaság egészét. Építőipar nem létezik ingatlan piac nélkül. Az ingatlan piac túlárazott, állították többen.
Egy olyan megfogalmazást is hallhattunk, hogy az állami támogatások és az Áfa enyhítések megnövelték a keresletet, amire a kínálat radikális áremeléssel reagált. Megnövelve a hazai ingatlanvagyon összértékét. A lakásárak addig tudnak felfelé emelkedni, amíg az állami ösztönzők fűtik a lakáspiacot és olcsó hitelekkel és vissza nem térítendő juttatásokkal látják el a keresletet.

Ennek elmaradása egy gyors vissza korrekcióval fog járni. A nyugat európai lakásárak, mindaddig magasabbak lesznek a hazaiaknál, amíg azoknak a társadalmaknak az értékteremtő hatékonysága magasabb lesz, más szóval több jövedelmet termelnek egységnyi munkabefektetéssel mint mi.


A hitelek ma szinte kamatmentesek, és arra csalogatnak, hogy akár a sajáterő kímélése érdekében pld. ingatlan beruházásokat hajtsunk végre, ahol az éves hozam elérheti a 6%-ot is.
A szakértő szerint a hitelfelvételeknél ma nem fenyeget a devizahitelek kapcsán kibontakozott rémálom, mivel a ma megkötött szerződések zöme fix kamatozású.
Arra azonban figyelnie kell mindenkinek, hogy a hitel természetéből adódóan az vissza kell fizetni.

Ha a hitelt nem meg felelően fektettük be, az nem térül meg, akkor ugyanakkora bajba kerülhetünk az olcsó hitellel is mint a drágával. Sőt az olcsó hitel bizonyára meggondolatlanabbá is tesz sokakat.

A vita rengetek szálat felemelt, de végül az 1-es asztal vezérszónoka Moll János az Ifjúsági Vállalkozásélénkítő Egyesület elnökének teljesítményét értékelte a zsűri a legjobbra.

  • IMG_3337
  • IMG_3338
  • IMG_3340
  • IMG_3343
  • IMG_3344
  • IMG_3367
  • IMG_3368
  • IMG_3369
  • IMG_3370
  • IMG_3372
  • IMG_3373
  • xIMG_334701
  • xIMG_335002
  • xIMG_335203
  • xIMG_335404
  • xIMG_335705
  • xIMG_335906
  • xIMG_336107
  • xIMG_336408
  • xIMG_336609
  • xIMG_337510

Simple Image Gallery Extended


FEL

Hozzászólások  

 
#1 Pataki Nóra 2018-01-09 15:05
A kellemes kávéházi hangulatú beszélgetésen, ismerkedésen kívül,kiemelten fontos információk birtokába juthattunk az ingatlanvásárlással kapcsolatban, mind magánszemélyként, mind befektetőként.
 

Szóljon hozzá!      (Jobbra tudnivalók!)